Sektor properti dan kawasan selalu punya tempat di portofolio investor jangka panjang. Hal ini karena nilai tanah dan aset yang tumbuh seiring pembangunan.
Di antara emiten properti yang banyak dipantau investor ritel, saham pani berdiri paling depan dengan kapitalisasi pasar di atas Rp100 triliun. Sebagai investor, Anda tentu membutuhkan platform investasi yang aman dan berizin resmi seperti aplikasi trading saham terbaik Makmur. Aplikasi ini menghadirkan antarmuka pengguna yang intuitif serta fitur analisis lengkap untuk mempermudah keputusan investasi Anda.
Lantas, apa saja saham properti terbesar yang ada di Makmur? Aplikasi saham yang berizin OJK? Berikut ulasannya.
3 Saham Properti dengan Kapitalisasi Pasar Terbesar
Berikut adalah rincian performa dan profil ketiga saham properti tersebut. Tiga saham berikut diurutkan berdasarkan kapitalisasi pasar terbesar di kelompok properti dan kawasan menurut laporan emiten per 2 September 2026.
1. PANI
Pantai Indah Kapuk Dua atau PANI memimpin dengan kapitalisasi pasar sekitar Rp105,95 triliun. Pengembang kawasan terpadu di pesisir utara Jakarta ini membukukan marjin yang luar biasa, yaitu marjin kotor 75,7%, marjin operasi 68,28%, dan marjin bersih 57,1%, tertinggi di antara emiten properti.
EPS tercatat Rp139,11 dengan ROE 11,46% dan ROA 6,57%. Perusahaan juga mulai membagikan dividen dengan DPS Rp5. Dari sisi harga, PANI naik 12,29% pada April dan 8,23% pada Juli 2026. DER hanya 0,58% menunjukkan ekspansi yang dibiayai tanpa utang besar.
2. BUVA
Bukit Uluwatu Villa atau BUVA berada di posisi kedua dengan kapitalisasi pasar sekitar Rp18,96 triliun. Emiten ini bergerak di properti perhotelan dan wisata premium, sektor emiten yang diuntungkan oleh pemulihan pariwisata Indonesia. EPS tercatat positif Rp1,06 dengan ROE 0,76% dan ROA 0,6%.
Dari sisi harga, BUVA melonjak 24,82% pada Juli 2026, salah satu kenaikan terbesar di sektor properti pada bulan itu, dan kembali positif 5,48% pada awal September. Sebelumnya, Februari juga menghijau 15,73% dan April 10,53%. DER hanya 0,27% menegaskan neraca yang sangat ringan. Volume harian 118,17 juta lembar menjamin likuiditas, sebelum melengkapi daftar dengan saham small cap yang justru punya marjin paling tebal.
3. DADA
Diamond Citra Propertindo atau DADA melengkapi daftar dengan kapitalisasi pasar sekitar Rp371,58 miliar. Meski paling kecil, DADA menonjol dari sisi profitabilitas dengan marjin kotor 45,16%, marjin operasi 31,89%, dan marjin bersih 29,4%, angka yang tebal untuk pengembang apartemen dan properti ritel.
EPS tercatat Rp1,26 dan perusahaan membagikan dividen Rp0,40 per saham, setara dividend yield 0,80%. Rasio PBV 1,02 berarti sahamnya diperdagangkan hampir tepat di nilai bukunya. DER 0,76% menunjukkan struktur permodalan yang sehat.
Mana yang Paling Sesuai dengan Tujuan Investasi Anda?
Untuk investor moderat, PANI cocok menjadi inti dengan porsi terbesar karena skala, marjin, dan dividen. BUVA bisa mengisi porsi menengah sebagai taruhan pada pariwisata, sementara DADA melengkapi dengan porsi kecil untuk saham small cap. Kendati demikian, tetap pantau marjin, EPS, dan DER tiap kuartal untuk mengevaluasi komposisi tersebut, karena siklus properti bergerak dalam hitungan tahun.
Investasi Saham Lebih Tenang Bersama Makmur. Singkatnya, PANI, BUVA, dan DADA menawarkan peluang investasi properti menarik melalui skala kawasan, eksposur pariwisata, dan profitabilitas tinggi. Diversifikasi pada ketiga saham ini dapat mengoptimalkan imbal hasil sekaligus meminimalkan risiko portofolio. Pantau pergerakan harga, kinerja keuangan, dan rasio penting setiap saham secara efisien lewat fitur analisis di aplikasi Makmur.
Beli saham PANI, BUVA, dan DADA sekarang di Makmur, aplikasi saham terbaik, terpercaya, aman, dan berizin OJK untuk investasi Anda. Makmur didirikan oleh para pakar teknologi dan finansial dari Silicon Valley dan Wall Street. Teknologi analisis berbasis data yang dikembangkan membantu Anda memilih saham properti berkualitas untuk membangun kekayaan jangka panjang, di mana analisis sampai eksekusi selesai dalam satu aplikasi.
Lebih dari 1 juta pengguna mempercayai Makmur dengan rating 4.8. Platform ini meraih Most Trusted Financial Brands Awards 2026 dari Investortrust dan InfoVesta untuk kategori Agen Penjual Efek Reksa Dana Online, serta tersertifikasi ISO 27001 sehingga data Anda tetap aman.
